国风长安去化率高达85% 仅剩少量跃层产品

申博游戏登入 2019-02-20 10:54:53
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

国风长安终于开盘了,去化率不错,还剩少量东西向跃层产品,可以捡漏哦。

备受关注的丰台限竞房国风长安终于在本周一晚上开盘了,这个楼盘从去年8月份售楼处对外开放,到今年2月开盘,蓄客时间可以说是比较长了。开盘现场十分火爆,从下图可以感受到。

据了解,本次开盘楼栋为1#-4#楼高层房源。开盘当天,除2#、3#楼剩余几十套东西跃层,其他房源已基本售罄,去化率保守估计在85%以上。从开盘现场和去化率来看,成绩非常不错了。

为什么这个楼盘如此受欢迎?焦点君简单分析了一下,主要有以下原因:

一、价格友好 低于周边二手房

国风长安均价54378元/平,要知道与它隔条莲石路的石景山远洋山水均价都在6.5万/平左右。再看同区域周边二手房,有品质的小区比如万科紫台均价在7.4万/平左右。如此来看,国风长安的价格还是比较友好的。

                                                                               周边二手房价格

再从产品来看,东西向跃层房源套数多,价格也稍低一些,首套首付在160万左右,这个价格在西四环边上买一套新房,对于很多在意地理位置的朋友来说吸引力杠杠的。

二、位置好 周边配套成熟

世茂国风长安位于四五环之间,在黄庄职业高中对面,距离地铁1号线八宝山站大概1.6公里。这个位置严格意义上来说,算是丰台、石景山、海淀三区交界了,但胜在有现成的地铁,也有规划中的地铁,周边路网也发达。

这个位置周边配套自然不会太差,五棵松商圈、万达广场等距离项目都不远,日常逛街购物很方便。医疗资源方面,光是三甲医院,周围就有好几家,比如301医院、302医院等。教育资源上稍显不足,旁边较好的学校有北京大成学校、丰台2中,但是都需要交房后等划片。

下面再给大家附上89平东西向跃层的户型

户型点评:这个户型分为上下两层,首层主要是活动区和接待客人的地方,包含客厅、餐厅、厨房和一个暗卫,楼梯下方的空间可以作为储藏室,供收纳东西使用。二层是休息区,有两间东西向的卧室和一个暗卫,其中一间卧室带阳台,另外一间有飘窗。整体来看,这个户型动静分区,相较于平层居住的私密性更好,得房率能达到83%。但是东西向设计可能有些人会接受不了,尤其是老人,这就看个人喜好了。

总结:目前国风长安还剩一些东西向跃层产品,首套首付160万左右,如果对环线比较看重的朋友可以去看看,还可以捡漏。如果接受不了跃层,焦点君建议大家可以等一等同样位于小瓦窑的橡树澜湾,均价54378元/平。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。